OBRA CIVIL AGUA POTABLE SANEAMIENTO -OCAPSA-

  REQUISITOS Y PROCEDIMIENTOS PARA TRAMITAR LA LICENCIA DE CONSTRUCCION EN LA MUNICIPALIDAD DE GUATEMALA.   LICENCIA DE CONSTRUCCION MUNIGUATE (3de 3)   Formulario F02 Versión 5. Este Post va dirigido a los propietarios o personas particulares interesadas en una Licencia de Construcción para que visualicen la información que necesita este formulario F02. El llenado de información que solicita este formulario es sumamente sencillo, a excepción de los datos de áreas de terreno, de construcción o de los muros porque se tienen que realizar unos cuantos cálculos para determinar áreas. El formulario tiene que ser la versión 5 y se divide en 21 secciones y cada una solicita la información que se describe a continuacion: Sección 1: TIPO DE SOLICITUD.   Primero se indica que es lo que se está solicitando si es una Factibilidad Especifica o Licencia de Obra y luego se especifica más indicado si el proyecto es un Fraccionamiento (de un terreno, lotificación o ...

  LICENCIA DE CONSTRUCCION MUNIGUATE (2de 3) PLANOS DE CONSTRUCCION Y SU CONTENIDO MINIMO A PRESENTAR : Cualquier proyecto cuya área a construir sea mayor a 30 metros cuadrados debe presentar como parte del expediente del Trámite y Gestión de la Licencia de construcción, un juego de planos que puede estar conformado por 5 o más planos dependiendo del tipo y del tamaño de la obra a realizar (por ejemplo la ampliación de una habitación o del techo de un garaje y la construcción de un edificio de varios niveles para apartamentos o una bodega para almacenamiento de productos) y el contenido por planos estimado será el siguiente: 1                    Plano de Localización: que se refiere a la ubicación del                         terreno a intervenir dentro de la manzana o manzanas. 2    ...

  NORMAS PARA LA REDUCCION DE DESASTRES –CONRED- Las Normas son un conjunto de recomendaciones que regulan la actividad humana para alcanzar un bien común. El objetivo de las normas es ser un mecanismo que preserva la vida, seguridad e integridad física de las personas mediante el establecimiento de requisitos mínimos de seguridad y existen 4 normas identificadas como NRD1, NRD2, NRD3 Y NRD4. En otros Post ya se han ampliado sobre la NRD 1 y la NRD2 y a continuación se muestran algunas generalidades de la NRD3: 4         NRD4: Normas Mínimas de Seguridad en eventos Socio Organizativos cuya supervisión y evaluación se ha delegado al Ministerio de Cultura y Deportes, a las Municipalidades, al Ministerio de Gobernación y a la Policía Nacional Civil. En otros posts se da información de la NRD1, NRD2 y NRD3. Con gusto ponemos a su disposición nuestra experiencia en Gestión y Trámite de Licencias de Construcción, en el Diseño Estructural atendie...

  NORMAS PARA LA REDUCCION DE DESASTRES –CONRED- Las Normas son un conjunto de recomendaciones que regulan la actividad humana para alcanzar un bien común. El objetivo de las normas es ser un mecanismo que preserva la vida, seguridad e integridad física de las personas mediante el establecimiento de requisitos mínimos de seguridad y existen 4 normas identificadas como NRD1, NRD2, NRD3 Y NRD4. En otros Post ya se han ampliado sobre la NRD 1 y la NRD2 y a continuación se muestran algunas generalidades de la NRD3: 3         NRD 3: Especificaciones Técnicas de Materiales de Construcción, siendo que la supervisión y evaluación de esta norma ha sido delegada a las Municipalidades.     Actualmente el Formulario F 02 de la Municipalidad de Guatemala ya incluye esto porque estaban pidiendo una Acta de Declaración Jurada firmada tanto por el Propietario como por el Constructor. En otros posts se da información de la NRD1, NRD2 y NRD4. C...

NORMAS PARA LA REDUCCION DE DESASTRES –CONRED- Las Normas son un conjunto de recomendaciones que regulan la actividad humana para alcanzar un bien común. El objetivo de las normas es ser un mecanismo que preserva la vida, seguridad e integridad física de las personas mediante el establecimiento de requisitos mínimos de seguridad y existen 4 normas identificadas como NRD1, NRD2, NRD3 Y NRD4. En otro Post ya se ha ampliado sobre la NRD 1 y a continuación se muestran algunas generalidades de la NRD2: 2           NRD2: Normas Mínimas de Seguridad en Edificaciones e Instalaciones de Uso Público.   Esta es la única Norma que supervisa la CONRED y se evalúan expedientes para obras nuevas, existentes, remodelaciones. Las obras nuevas deben cumplir con la NRD2 desde su diseño; Para las obras existentes se evalúan las condiciones en que se encuentra actualmente; las ampliaciones y remodelaciones tienen que cumplir con esta norma cuando corresp...

  NORMAS PARA LA REDUCCION DE DESASTRES –CONRED- Las Normas son un conjunto de recomendaciones que regulan la actividad humana para alcanzar un bien común. El objetivo de las normas es ser un mecanismo que preserva la vida, seguridad e integridad física de las personas mediante el establecimiento de requisitos mínimos de seguridad y existen 4 normas identificadas como NRD1, NRD2, NRD3 Y NRD4. A continuación se muestran algunas generalidades de la NRD1:   1                    NRD1: Normas de Seguridad Estructural cuyo cumplimiento se ha delegado la supervisión y evaluación a las Municipalidades quienes requieren la aplicación de la Normas  AGIES NSE-2018 y Código ACI 318-14 por lo que interviene también la Asociación Guatemalteca de Ingeniería Estructural –AGIES-.  Actualmente la aplicación de la presente Norma tiene 3 puntos de divergencia de criterio de aplicación entre los inv...

  LICENCIA DE CONSTRUCCION MUNIGUATE (1 de 3) El flujo de actividades que se presenta a continuacion puede variar dependiendo del tipo o del tamaño del proyecto que se trate: 1.         Idea Inicial de parte del Propietario (o sea que quiere construir el propietario). 2.         Aquí se debe de consultar en la Municipalidad que se puede hacer en el terreno.  Esta será la Consulta A (Ver los requisitos) en donde dan información técnica o restricciones tanto del predio como del sector donde se construirá. También se debe de revisar el mapa POT y una Tabla de Parámetros que existe. Si el proyecto pasa por Centro Histórico hay que solicitar también la Categoría del Inmueble en Bienes Culturales de la Nación. 3.         Teniendo la Idea y sabiendo de las restricciones municipales aplicables se define el Anteproyecto.  Si es para Centro Histórico es bueno pres...