OBRA CIVIL AGUA POTABLE SANEAMIENTO -OCAPSA-

  Autorizaciones Municipales   La Municipalidad de Guatemala controla los ciclos de transformación del territorio a través de la emisión de las siguientes autorizaciones municipales por parte de la DCT:   3.1 Licencia de fraccionamiento Es la autorización municipal que se emite para poder realizar cualquier tipo de fraccionamiento o desmembración en el Registro General de la Propiedad. Cuando el fraccionamiento es mayor a cuatro predios será necesaria la solicitud paralela de una licencia de obra de urbanización. 3.2 Licencia de obra Es la autorización municipal que se emite para poder de realizar cualquier tipo de obra. Dependiendo del tipo de obra se podrán extender las siguientes licencias, individual o concurrentemente. Urbanización:  Licencia que se extiende para poder realizar obras que tienen como objeto la introducción de instalaciones y servicios públicos, como por ejemplo, pavimentación de vías, servicios de agua potable, drenajes y energía eléctrica. ...

  Con gusto ponemos a su disposición nuestra experiencia en Gestión y Trámite de Licencias de Construcción, en el Diseño Estructural atendiendo la Norma AGIES NSE-2018 y en la elaboración de Estudios de Mecánica de Suelos, así como en la Planificación y Construcción de sus obras. Consúltenos al 52032987.

FLUJOGRAMA DE UN EVENTO DE COTIZACION PARA EL ESTADO DE GUATEMALA Con gusto ponemos a su disposición nuestra experiencia en Gestión y Trámite de Licencias de Construcción, en el Diseño Estructural atendiendo la Norma AGIES NSE-2018 y en la elaboración de Estudios de Mecánica de Suelos, así como en la Planificación y Construcción de sus obras. Consúltenos al 52032987.

  VULNERABILIDADES DE LOS PROYECTOS   Que es Vulnerabilidad:     Es la incapacidad de una comunidad para absorber mediante un autoajuste los efectos adversos que un determinado cambio produce en su medio ambiente, o sea es la inflexibilidad o incapacidad que presenta una comunidad para poder adaptarse al cambio generado por algún evento. El Riesgo: se manifiesta cuando se da un evento producido ya sea por un fenómeno natural, bien de origen humano o que se prevea su ocurrencia en el espacio que ocupe una comunidad la cual afrontara las consecuencias o los  resultados de la ocurrencia de dicho evento. La vulnerabilidad es una condición de fragilidad o susceptibilidad construida histórica y socialmente, determinada por factores socioculturales y ambientales, asociados al desarrollo que caracteriza y predispone a un individuo o sociedad a sufrir daños en caso del impacto de un fenómeno natural, amenaza socio-natural o antropogénica afectando su capacid...

  LICENCIA DE CONSTRUCCION MUNIGUATE RESOLUCION AMBIENTAL   El tipo de Instrumento ambiental a presentar o a solicitar depende del tipo y tamaño del proyecto y para definir este instrumento ambiental existe un listado con el tipo de proyectos conocido como LISTADO TAXATIVO, en el cual se presentan los diferentes instrumentos ambientales que se deben de presentar y se repite dependiendo del tipo de proyecto. Aquí se menciona únicamente el Instrumento Ambiental requerido para las obras para uso residencial y este instrumento puede ser presentado en la oficina del Ministerio de Ambiente y Recursos Naturales en el Primer Nivel del Edificio Municipal, en las Oficinas en Zona 13 o por vía electrónica en la plataforma BIAWEB.   Documentos a presentar en formato PDF:     Planta o Plantas de Distribución de Ambientes de la Obra Propuesta. -           Planta o Plantas Acotadas de la Obra Propuesta. -   ...

  REQUISITOS Y PROCEDIMIENTOS PARA TRAMITAR LA LICENCIA DE CONSTRUCCION EN LA MUNICIPALIDAD DE GUATEMALA.   LICENCIA DE CONSTRUCCION MUNIGUATE (3de 3)   Formulario F02 Versión 5. Este Post va dirigido a los propietarios o personas particulares interesadas en una Licencia de Construcción para que visualicen la información que necesita este formulario F02. El llenado de información que solicita este formulario es sumamente sencillo, a excepción de los datos de áreas de terreno, de construcción o de los muros porque se tienen que realizar unos cuantos cálculos para determinar áreas. El formulario tiene que ser la versión 5 y se divide en 21 secciones y cada una solicita la información que se describe a continuacion: Sección 1: TIPO DE SOLICITUD.   Primero se indica que es lo que se está solicitando si es una Factibilidad Especifica o Licencia de Obra y luego se especifica más indicado si el proyecto es un Fraccionamiento (de un terreno, lotificación o ...

  LICENCIA DE CONSTRUCCION MUNIGUATE (2de 3) PLANOS DE CONSTRUCCION Y SU CONTENIDO MINIMO A PRESENTAR : Cualquier proyecto cuya área a construir sea mayor a 30 metros cuadrados debe presentar como parte del expediente del Trámite y Gestión de la Licencia de construcción, un juego de planos que puede estar conformado por 5 o más planos dependiendo del tipo y del tamaño de la obra a realizar (por ejemplo la ampliación de una habitación o del techo de un garaje y la construcción de un edificio de varios niveles para apartamentos o una bodega para almacenamiento de productos) y el contenido por planos estimado será el siguiente: 1                    Plano de Localización: que se refiere a la ubicación del                         terreno a intervenir dentro de la manzana o manzanas. 2    ...

  NORMAS PARA LA REDUCCION DE DESASTRES –CONRED- Las Normas son un conjunto de recomendaciones que regulan la actividad humana para alcanzar un bien común. El objetivo de las normas es ser un mecanismo que preserva la vida, seguridad e integridad física de las personas mediante el establecimiento de requisitos mínimos de seguridad y existen 4 normas identificadas como NRD1, NRD2, NRD3 Y NRD4. En otros Post ya se han ampliado sobre la NRD 1 y la NRD2 y a continuación se muestran algunas generalidades de la NRD3: 4         NRD4: Normas Mínimas de Seguridad en eventos Socio Organizativos cuya supervisión y evaluación se ha delegado al Ministerio de Cultura y Deportes, a las Municipalidades, al Ministerio de Gobernación y a la Policía Nacional Civil. En otros posts se da información de la NRD1, NRD2 y NRD3. Con gusto ponemos a su disposición nuestra experiencia en Gestión y Trámite de Licencias de Construcción, en el Diseño Estructural atendie...

  NORMAS PARA LA REDUCCION DE DESASTRES –CONRED- Las Normas son un conjunto de recomendaciones que regulan la actividad humana para alcanzar un bien común. El objetivo de las normas es ser un mecanismo que preserva la vida, seguridad e integridad física de las personas mediante el establecimiento de requisitos mínimos de seguridad y existen 4 normas identificadas como NRD1, NRD2, NRD3 Y NRD4. En otros Post ya se han ampliado sobre la NRD 1 y la NRD2 y a continuación se muestran algunas generalidades de la NRD3: 3         NRD 3: Especificaciones Técnicas de Materiales de Construcción, siendo que la supervisión y evaluación de esta norma ha sido delegada a las Municipalidades.     Actualmente el Formulario F 02 de la Municipalidad de Guatemala ya incluye esto porque estaban pidiendo una Acta de Declaración Jurada firmada tanto por el Propietario como por el Constructor. En otros posts se da información de la NRD1, NRD2 y NRD4. C...

NORMAS PARA LA REDUCCION DE DESASTRES –CONRED- Las Normas son un conjunto de recomendaciones que regulan la actividad humana para alcanzar un bien común. El objetivo de las normas es ser un mecanismo que preserva la vida, seguridad e integridad física de las personas mediante el establecimiento de requisitos mínimos de seguridad y existen 4 normas identificadas como NRD1, NRD2, NRD3 Y NRD4. En otro Post ya se ha ampliado sobre la NRD 1 y a continuación se muestran algunas generalidades de la NRD2: 2           NRD2: Normas Mínimas de Seguridad en Edificaciones e Instalaciones de Uso Público.   Esta es la única Norma que supervisa la CONRED y se evalúan expedientes para obras nuevas, existentes, remodelaciones. Las obras nuevas deben cumplir con la NRD2 desde su diseño; Para las obras existentes se evalúan las condiciones en que se encuentra actualmente; las ampliaciones y remodelaciones tienen que cumplir con esta norma cuando corresp...

  NORMAS PARA LA REDUCCION DE DESASTRES –CONRED- Las Normas son un conjunto de recomendaciones que regulan la actividad humana para alcanzar un bien común. El objetivo de las normas es ser un mecanismo que preserva la vida, seguridad e integridad física de las personas mediante el establecimiento de requisitos mínimos de seguridad y existen 4 normas identificadas como NRD1, NRD2, NRD3 Y NRD4. A continuación se muestran algunas generalidades de la NRD1:   1                    NRD1: Normas de Seguridad Estructural cuyo cumplimiento se ha delegado la supervisión y evaluación a las Municipalidades quienes requieren la aplicación de la Normas  AGIES NSE-2018 y Código ACI 318-14 por lo que interviene también la Asociación Guatemalteca de Ingeniería Estructural –AGIES-.  Actualmente la aplicación de la presente Norma tiene 3 puntos de divergencia de criterio de aplicación entre los inv...

  LICENCIA DE CONSTRUCCION MUNIGUATE (1 de 3) El flujo de actividades que se presenta a continuacion puede variar dependiendo del tipo o del tamaño del proyecto que se trate: 1.         Idea Inicial de parte del Propietario (o sea que quiere construir el propietario). 2.         Aquí se debe de consultar en la Municipalidad que se puede hacer en el terreno.  Esta será la Consulta A (Ver los requisitos) en donde dan información técnica o restricciones tanto del predio como del sector donde se construirá. También se debe de revisar el mapa POT y una Tabla de Parámetros que existe. Si el proyecto pasa por Centro Histórico hay que solicitar también la Categoría del Inmueble en Bienes Culturales de la Nación. 3.         Teniendo la Idea y sabiendo de las restricciones municipales aplicables se define el Anteproyecto.  Si es para Centro Histórico es bueno pres...

  Tratamiento de Aguas Residuales: El agua residual es toda aquella agua (potable, sanitariamente segura o de algún tipo especial) que ha sido utilizada en la realización de las diversas actividades humanas como lo es principalmente la limpieza o en los procesos productivos industriales , presentando en ambos casos determinado grado de contaminación que depende de su fuente de generación. Esta agua residual ha sido por décadas descargada a los cuerpos de agua receptores (ríos, lagos, humedales, esteros, mares, etc.) sin ningún tipo de tratamiento y con el paso del tiempo se ha fué notando y definiendo el daño ambiental y a la salud de las personas que esta práctica provoca.   Lo anterior ha obligado a la humanidad (a los Ingenieros Sanitaristas) a aprender, a determinar y a perfeccionar los diferentes procesos unitarios de tratamiento de aguas residuales y son estos procesos los que ya actualizados y mejorados en su eficiencia remocional de contaminantes los reactores que se a...